1974〜1984年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-2.1%
尼崎市
26.6万円/㎡
前年比+3.2%
メゾン長洲
兵庫県尼崎市杭瀬南新町四丁目
/ 杭瀬駅 徒歩7分
1979年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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11階 / 69.3㎡の場合
相場
1,509万円
21.8万円/㎡
673
1,230
1,787
2,344
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,787万円
17.8万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン長洲
1,280万円（18.5万円/㎡）/ 11階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 1,280万円 | 18.5万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,580万円 | 31.1万円 | 5階 | 82.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 2,480万円 | 29.9万円 | 2階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,580万円 | 31.1万円 | 2階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,580万円 | 18.5万円 | 7階 | 85.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 32.3万円 | 2階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,780万円 | 33.5万円 | 2階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 1,898万円 | 31.4万円 | 10階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 1,998万円 | 33.0万円 | 10階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,098万円 | 34.7万円 | 10階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 1,690万円 | 20.4万円 | 2階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 1,180万円 | 19.5万円 | 10階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | メゾン長洲 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅7分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 大物公園ビューハイツ 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅8分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 長洲公園サニーハイツ 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅10分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイツ尼崎A棟 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.25㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 102戸 | RC |
| 2022/10/31 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/27 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 1,668万円 | 26.7万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/20 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅12分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモハイツ尾浜 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/19 | 立花グリーンハイツ5号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,578万円 | 25.9万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/11 | 立花グリーンハイツ2号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2024/01/21 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 塚口駅23分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2023/03/21 | 南塚口パーク・マンションA棟 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅21分 | 1,730万円 | 26.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2024/07/20 | 立花グリーンハイツ4号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、尼崎市では3.2%上昇しています。
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